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  经调查，该小区未成立业主委员会，物业收费属于前期物业收费。目前bet36体育在线公共性物业服务收费（前期物业收费）实行政府指导价，收费标准参考邢台市区的收费标准，根据 《河北省物业服务收费管理实施办法》、《bet36体育在线调整邢台市市区物业服务收费标准的通知》，其收费标准如下：一级物业收费标准0.80元/月.㎡，上下浮动10％；二级物业收费标准为0.65元，上下浮动10％（三级、四级及等外级略）；高层住宅安装电梯的收取电梯费，电梯运行费0.30元/月.㎡，上下浮动10％。该小区物业公司收取物业收费1元/㎡、电梯运行收费0.4元/㎡已超标准。

  物业服务收费的计量一般按照维护相关区域内的建筑面积（元/平方米）收取，如相关区域内物业服务公司提供了相应的物业服务，物业公司可以收取服务费用。

  我局已和小区物业公司联系，讲明了物业收费价格政策，督促物业公司立即纠正错误收费行为。