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      bet36体育在线群众询问阳光怡苑限价商品房进展不快，是否因为住建局不给拨款的留言，现答复如下：
      一、限价商品住房属于保障性住房的一种，其项目立项、申报、建设过程中已享受了规定的优惠政策，所以价格由政府确定，购买人因此也享受到了优惠。至于业主反映施工进度慢问题，属于开发企业经营行为，在此期间已与购房家庭签订购房合同，涉及违约行为双方可协商解决，解决不成的可依购房合同向人民法院起诉。
      二、据了解，开发企业目前虽然和大部分业主签订了购房合同，但至今仍有一百余户业主没有与开发企业签订商品房买卖合同，开发企业通过不同方式督促业主尽快办理手续，但效果不佳。另外，受国家形势影响，银行贷款政策收缩，银行每月批准贷款额度有限，造成资金紧张，这是工程建设进度慢的原因之一。
      根据《最高人民法院bet36体育在线审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定，出卖人延迟交付房屋或买受人延迟支付购房款，经催告后三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。我局拟同意开发单位在报纸、电视公开进行督促签订商品房买卖合同，对到期仍然拒不签订的部分业主将解除协议，将房屋另行销售，以免因部分业主的行为影响到大多数业主的利益。
      三、该项目预售房屋资金由我局监管，对于该项目支付工程款所需资金，我局从不拖延。近两年来我局始终密切关注该项目的施工进展情况，多次督促开发企业在确保质量安全的情况下，加快工程进度，争取早日交房。