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信件编号	296	类型	在线咨询	提交日期	2014-10-05
标题	房产证 宅基地证
内容	我是繁荣村的，我家房子是94年买的村里的地方，盖得房子，到现在都20年了， 但是一直没有房产证，宅基地证，以后旧城改造会有影响吗？现在能补办吗？ 或者需要办理吗？怎么办理下
回复人	宁晋县住建局、凤凰镇人民政府	回复日期	2014-11-06
答复内容	收到网民问题咨询后，我局高度重视，立即安排专人进行了了解，现将情况答复如下:办理集体土地上房屋的房产证应提供下列手续:申请人身份证明、建设用地使用权证明、房屋测绘报告、村委会及乡镇政府出具证明、沿街商铺需提供规划许可证明等。如需办理房产证，请到住建局详询(住建局)。       凤凰镇接网民问题咨询后，安排专人了解了情况，现回复如下：繁荣村的人，94年买的村的房子，没有房产证、宅基证，在以后的旧城改造中不受影响。如果补办，首先看是否有土地证，如果有土地证，可以到住建局办房产证。如果没有宅基地证，需要补办请到政务服务中心国土局窗口详询。另外，买的房子是否是临街门市，如果是临街门市，必须有规划审批证明才能补办（凤凰镇政府）。