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　　按照《不动产登记暂行条例（国务院令第656号）》、《不动产登记暂行条例实施细则（国土资源部令63号）》和《不动产登记操作规范（试行）》的相关规定，依据不动产登记依申请及连续原则，如需办理不动产登记，首先得由该小区的开发商提出房屋首次登记申请，再由开发商和业主共同提出转移登记申请，待相关申请材料齐全后，尚可办理。

　　办理不动产的程序为：首先，由该小区的开发商持规划核实证明、竣工验收报告、测绘报告等相关资料到不动产登记中心窗口办理国有建设土地上的房屋所有权首次登记（整幢楼的不动权证）；然后，由开发商与来电人共同持商品房买卖合同、税费缴纳凭证等相关资料到不动产登记中心窗口办理转移登记（即办理业主的不动产权证）。

　　截至目前，该小区的开发商未到我局申请办理该小区的房屋首次登记申请。