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信件编号	1403	类型	在线咨询	提交日期	2016-05-10
标题	南及桥小区
内容	南及桥小区五证手续齐全吗？能给房产证吗？是七十年大产权，还是小产权，还是就是说能长期居住(跟村里盖的房子一样，无论什么时候都是自己的)？南及桥小区不是违规吧？假如以后要拆的话，能给赔偿吗？
回复人	宁晋县换马店人民政府	回复日期	2016-05-23
答复内容	您好，接到问题询问后，我镇积极调查，2013年村两委为改善村民居住环境，经村民代表会同意，将村集体用地委托建设幸福乡村，且有土地使用证，2014年已列入省级农村面貌提升建设规划。       建设方和南及桥村签订建设合同时，是按宅基地性质，可办理集体宅基地证。凡买房居民可长期使用和居住且拥有所有权。如被拆除，由建设开放商和居民协商给予居民合理补偿或回迁。