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信件编号	1563	类型	在线咨询	提交日期	2016-08-06
标题	上城华府二套房多交的契税什么时候退。
内容	2015年9月在上城华府二套房多交的契税什么时候退。1年了
回复人	地税局	回复日期	2016-08-12
答复内容	根据《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部bet36体育在线调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》（财税（2016）23号）规定：“（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。”此文件2016年2月22日执行，对在2016年2月22日及以后到税务机关申报缴纳房地产交易契税、符合《通知》规定税收优惠条件的，均可享受税收优惠。因此，该转办卡中涉及的上城华府业主如果符合以上文件中提到的优惠条件可到房产开发公司要求退还以前交房时向房产开发公司多支付的款项。