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信件编号	1960	类型	在线咨询	提交日期	2017-04-10
标题	bet36体育在线新建小区首次供暖免费的问题
内容	根据省住建厅有关文件精神，河北省内新建住宅小区首次供暖免费，县政府办的文件也对此进行了具体说明。然而康桥四季小区1#、2#、3#楼交房日期均为2015年11月初（交房时间在当年供暖期之前），且2015年底并未进行供暖。2016年冬季，上述三栋楼都享受到了供暖，但在供暖结束后热力公司及该小区物业要求这三栋楼的业主缴纳取暖费。那么，交房当年应供暖而未供暖且第二年才享受供暖服务，是否属于首次供暖？上述情况是否适用新建住宅小区首次供暖免费的政策？请政府、住建、物价或其他相关部门解答疑问。
回复人	住建局	回复日期	2017-05-09
答复内容	根据宁晋县人民政府办公室《bet36体育在线新建住宅小区首次供暖收费相关问题》的规定，自(宁价字[2016]9号）文件印发之日起（既206年8月16日），首次纳入集中供热管网的新建住宅实行整体供热，其首次采暖费由开发建设单位统一向供热公司缴纳，纳入房价，开发建设单位、物业服务企业、供热企业均不得向用热户另行收取。文件下发前取得预售许可证(无预售许可证但形成入住事实的参照本文执行)的项目，按原渠道缴纳供暖费。       该用热户投诉的康桥四季小区1、2、3号住宅楼均为2015年交房，故开发商并未将首次供暖费用纳入房价，也没有向供热公司统一缴费，因此该小区用热户应按照原渠道向供热公司缴纳首次采暖费用。