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信件编号	2513	类型	在线咨询	提交日期	2018-03-10
标题	农田如何利用
内容	请问现在农田可以自由买卖吗？买卖后可以擅自改变它的性质吗（比如把它拉土垫高，或者圈起来建造）？
回复人	国土局	回复日期	2018-03-15
答复内容	一、农田不可以买卖，属于集体土地，归集体所有，根据《中华人民共和国土地管理法》第八条，除由法律规定属于国家所有的以外，其余均属于农民集体所有。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。如需改变土地的非农用途，必须依法按程序审批。       二、根据《中华人民共和国土地管理法》第七十六条的规定，对未经批准擅自将农用地改为建设用地的行为，属非法占地违法行为。《土地管理法》第七十四条规定，国家实行基本农田保护制度。占用耕地建窑或者擅自在耕地上建房、挖砂、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。